Cómo redistribuir tu casa para venderla más rápido y mejor
A la hora de vender una casa, la distribución es un factor clave para atraer a los compradores. Una buena distribución hace que la casa parezca más espaciosa, luminosa y funcional, lo que aumenta su valor de mercado y facilita su venta.
¿Tú también estás pensando en introducir tu vivienda en el mercado inmobiliario? En este artículo te vamos a ofrecer algunos consejos para que la venta de tu casa se pueda hacer en tiempo récord y con el precio más favorable para ti.
Los objetos personales
El primer paso para preparar tu vivienda de cara a la venta es retirar todos los objetos personales de ella. Nos referimos a las fotos, los recuerdos o los muebles que son muy particulares y tienen un tamaño voluminoso.
Este proceso ayudará a los posibles compradores a imaginar la casa de una forma más neutral, hacerse una idea de los espacios y de lo que podrían incorporar en ellos. Las viviendas con muchos objetos suelen parecer más pequeñas o generar algo de confusión a la hora de percibir las posibles distribuciones que se pueden realizar en ellas.
Las estructuras del inmueble
Tras este lavado de cara superficial, lo más aconsejable es pasar a hacer una mejora más exhaustiva destinada a sacar todo el partido del espacio y aumentar el potencial del inmueble. Eliminar determinados tabiques o puertas, pintar las paredes o desbloquear el paso de la luz natural que entra por las ventanas puede cambiar por completo la percepción de las estancias.
Con estos arreglos tu casa parecerá más luminosa, grande y nueva. Además, también permites que los compradores vean las posibilidades reales del inmueble y valoren si sus proyectos de interiorismo encajan en él.
En la piel del comprador
Lo cierto es que no es lo mismo vender un pequeño estudio en el centro de la ciudad que una gran casa en el campo o un apartamento en un barrio residencial. Los tipos de comprador que se pueden interesar por cada inmueble son bastante diferentes.
Lo ideal es que te pongas en la piel del perfil al que deseas atraer para adecuar la vivienda a sus necesidades en lo máximo posible. Con soluciones individuales o de almacenamiento estratégico para apartamentos pequeños o distribuciones enfocadas a la vida en familia para las casas de varias habitaciones.
La importancia de la cocina
La cocina es una de las estancias más importantes de la casa y en ella impera la practicidad por encima de todas las cosas. Es crucial que se presente con una buena distribución y con todos los electrodomésticos que van a ser necesarios para la vida diaria.
Cuando esta habitación no es funcional o no dispone de los servicios imprescindibles, el interés del comprador puede caer, ¡también el precio! Por ello, te recomendamos que destines un tiempo a evaluar y mejorar las cualidades de tu cocina antes de mostrar la casa a los interesados.
Asistencia profesional
Todos estos cambios pueden ser un poco complejos para ti si no te dedicas al ámbito de la decoración o el bien inmueble. Por lo tanto, lo ideal es que cuentes con la asistencia de un diseñador profesional que pueda ayudarte a crear una distribución que sea atractiva y funcional.
Además, un agente inmobiliario te ayudará a vender la casa de forma rápida y efectiva. Profesionales como los que encontrarás en RK FUTURPISO una Inmobiliaria de Paiporta, están acostumbrados a evaluar las viviendas, sacar el máximo partido de ellas y encontrar a los compradores más interesantes.
Siguiendo estos consejos, podrás mejorar la distribución y aumentar las posibilidades de vender tu casa en mejores condiciones, con un precio atractivo y en un periodo de tiempo más corto.
